住宅ローン

先月（２０１９年６月）より０．０９％も割安になりました。　これで団体信用生命保険（機構団信）付きと言うのがまた驚きです。 この、０.０９％はどのくらいのインパクトかと言うと、5000万円を35年間支払う場合、「約９０１２０６円」総支払額が少なくなります。フラット３５は融資実行のタイミングの金利が適用されます。

とっても寒くなってきましたね。 先日、外国人労働者の受け入れを緩和する入管法が緩和されました。 今、世界で大きな問題になっている「移民問題」将来日本も同じ問題を抱えるようになるでしょう。 脱デフレがしたいと言っている与党 […]

ハロウィンも終わり、１１月度になりました。 クリスマス商戦に向かうこの季節が大好きなFP廣野です。 米国の長期金利上昇を受けての日本の長期金利の上昇に対して日銀が黙認 フラット３５の金利も上昇しました。　しかし、まだまだ […]

暑い毎日が続いております。 不覚にも熱中症の症状が出てしまい、点滴を打って来たFPの廣野です。 診察と血液検査と尿検査と点滴で２０００円でした。 健康診断は自由診療なので、１００％自己負担ですが、この場合熱中症の検査なので、保険診療で３割負担です。

憲法記念日、憲法のことをしっかり考えていたFP廣野です。 ほとんどの有権者がマスコミの視聴率目的の情報に踊らされ、マスコミは真実を報道しない。 「みんながそう言ってるから」などと、調和を重んじる日本人は、自分の意見を主張 […]

全然ブログの更新ができないので、自分の仕事をアウトソーシングしようと 本気で考えだしましたが、自分の仕事は専門性が高すぎてアウトソーシングできないと言う事に薄々気づいていたけど、思い知らされている今日この頃なFP廣野です […]

２０１８年が明けたと思ったら、もう２月になってしまいました。 毎日６時間勉強しているFP廣野です。 何気に、何時間くらい勉強してるんだろ？と振り返ったら、結構勉強してました。 楽しく勉強しているので、そんなにやっているとは気づかなかったです。 誰かの為にする勉強はやり甲斐があります。 もっと若い頃に、このモードになっていればなぁ・・ 今月のフラット３５の金利をご案内いたします。

皆様、おはようございます。 随分ブログの投稿をご無沙汰してしまいました。 スケジュールの詰めすぎに加え、勉強を優先した結果、ブログの更新を怠りました・・ また、インプットした情報の発信をして参ります。 今月のフラット３５ […]

今月のフラット３５の金利をご案内いたします。 固定金利としては、史上最低水準のフラット３５は安心できる住宅ローンです。金融危機や好景気がやってきた場合、金融機関の金利が上昇することがあります。変動金利のローンの約款をしっかりと読めば、現在の変動金利と固定金利の金利差で、どちらにしようか迷うことはないと思います。

今回は固定金利と変動金利の使い分けについて まず、日本国債は固定金利です。 現在発行されている国債は超低金利なので、インフレなどが原因で金利が上がった場合に、返済額が爆発的に増えるということはありません。 このように、自分のキャッシュフローに対して大きな借入して、長期返済するときは、固定金利がメリットがあります。