変動金利

ハロウィンも終わり、１１月度になりました。 クリスマス商戦に向かうこの季節が大好きなFP廣野です。 米国の長期金利上昇を受けての日本の長期金利の上昇に対して日銀が黙認 フラット３５の金利も上昇しました。　しかし、まだまだ […]

うだる暑さですね。 ジャケットを脱ぎ捨て、半袖で活動しだしたFPの廣野です。 駅前で、投資用ワンルームマンションの営業に合いました。 あまりに食い下がってくるので、めんどくさいで対抗しました。 ワタクシ、嫌な奴ですね・・ […]

全然ブログの更新ができないので、自分の仕事をアウトソーシングしようと 本気で考えだしましたが、自分の仕事は専門性が高すぎてアウトソーシングできないと言う事に薄々気づいていたけど、思い知らされている今日この頃なFP廣野です […]

今回は固定金利と変動金利の使い分けについて まず、日本国債は固定金利です。 現在発行されている国債は超低金利なので、インフレなどが原因で金利が上がった場合に、返済額が爆発的に増えるということはありません。 このように、自分のキャッシュフローに対して大きな借入して、長期返済するときは、固定金利がメリットがあります。